Atrakcyjny teren pod usługi w Wilanowie

Na sprzedaż teren usługowy o powierzchni 8000 m², położony przy ulicy Przyczółkowej w Wilanowie,  głównej trasie łączącej Konstancin z Warszawą. Doskonała lokalizacja dla różnorodnych inwestycji komercyjnych, zapewniająca wysoką ekspozycję dzięki dużemu natężeniu ruchu samochodowego.

Teren znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę pod usługi, takie jak myjnia samochodowa, stacja obsługi samochodów, salon samochodowy, handel, administracja, biura, rozrywka, gastronomia, turystyka, obsługa finansowa oraz hotel.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

Parametry terenu:

• wymiary: 100 x 80 m
• powierzchnia: 8000 m²
• maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, 3 kondygnacje
• powierzchnia zabudowy każdego obiektu: maks. 1500 m²
• wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%
• wszystkie media w ulicy Przyczółkowej
• minimalna powierzchnia działki pod inwestycję 1200 m2
• teren składa się z pięciu działek o wymiarach:  577-3150 m2

Przeznaczenie działki:

• szerokie możliwości inwestycji usługowych.

Okolica:

• Intensywny ruch samochodowy (trasa Konstancin-Warszawa, Ursynów -Warszawa)
• Rozwinięta infrastruktura
• Bliskość terenów handlowych i usługowych

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Przyczółkowej, głównej arterii komunikacyjnej w Wilanowie, zapewniającej łatwy dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do Konstancina. To idealne miejsce dla biznesu wymagającego widoczności i łatwego dostępu dla klientów. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, co gwarantuje dogodne warunki do prowadzenia wszelkiego rodzaju usług.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.