Działka budowlana 948m2 – sosny, media

Mamy przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną z MPZP:  RLz 7 Lasy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w bardzo dobrej lokalizacji Józefowa.
Nieruchomość to gotowa do inwestycji, działka przy jednej bocznych ulic – cisza, spokój, jednocześnie komunikacja, sklepy, szkoły w zasięgu kilkuset metrów.
Niewątpliwa zaletą jest lokalizacja, jak również stan działki, ze starodrzewiem – piękne sosny.
Media w ulicy (gaz, prąd, kanalizacja).
Wymiary działki – szerokość 23.8 m (od ulicy), głębokość 39.6 m.

Dla jednostki terenowej RLz 7 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych w par. 2 pkt 1 numerem 8):

1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.

2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:

1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²;

2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;

3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;

4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;

5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.