Powierzchnia

1840.00 m2

Rynek

Wtórny

3 100 000

pln

1 685

pln/m2

Działka dla dewelopera pod lasem kabackim

Warszawa,

,

Ursynów

Zapraszamy do zakupu działki budowlanej o powierzchni 1840 m², położonej w Leśnych Pyrach, dzielnica Ursynów, tuż przy wejściu do Lasu Kabackiego. Idealna pod inwestycję deweloperską.

PARAMETRY DZIAŁKI:
  • Powierzchnia: 1840 m²
  • Wymiary: 46×26-52 m
  • Funkcja mieszkaniowo-usługowa (oznaczona symbolem MU III w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego)
  • Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 12 m
Możliwość wybudowania:
  • 3 budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku (600m2 pod budynek wolnostojący do 4 mieszkań),
  • 4 budynków bliźniaczych do 2 mieszkań w segmencie, (450m2 pod segment budynku bliźniaczego)
  • 5 szeregowych segmentów w jednym szeregu (250m2 pod segment zabudowy szeregowej, maksimum 5 segmentów w szeregu)
LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w malowniczej okolicy, tuż przy wejściu do Lasu Kabackiego. Leśne Pyry oferują unikalne połączenie spokoju i bliskości natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

OKOLICA:
  • Zabudowa jednorodzinna
  • Bliskość rezerwatu przyrody – Lasu Kabackiego
  • Świetna infrastruktura: liczne szkoły, przedszkola, sklepy oraz wszelkie usługi
  • Szybka komunikacja z centrum Warszawy (ok. 20 minut samochodem)
  • Bliskość głównych arterii komunikacyjnych S2, S8
  • W granicy administracyjnej Warszawy
STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:
Działka jest podłączona do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej.

ATUTY:
  • Unikalne Położenie: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego zapewnia dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych.
  • Spokojna Okolica: Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
  • Dogodna Komunikacja: Regularne połączenia autobusowe oraz bliskość obwodnicy Warszawy (S2, S8) umożliwiają szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.
  • Inwestycja: Działka idealna pod inwestycje deweloperskie, z możliwością budowy segmentów lub domów czteromieszkaniowych.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

To wyjątkowa okazja dla deweloperów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w prestiżowej dzielnicy Warszawy.





Zapytaj o tę ofertę

Monika Jacaszek |

Real Estate Advisor

Zobacz inne oferty

Sprzedaż

Warszawa

77.50 m2

3

1

1949

2 150 000

pln

Sprzedaż

Sowia Wola

1613.00 m2

435 000

pln

Sprzedaż

Sowia Wola

1041.00 m2

275 000

pln

Sprzedaż

Piaseczno

2100.00 m2

810 000

pln

Wynajem

Warszawa

60.00 m2

2

1

2001

5 500

pln

Wynajem

Warszawa

240.00 m2

650.00 m2

7

1

2010

13 500

pln

Sprzedaż

Warszawa

108.00 m2

4

2010

1 900 000

pln

Sprzedaż

Warszawa

125.00 m2

455.00 m2

5

1

2014

1 699 000

pln

Sprzedaż

Warszawa

170.00 m2

220.00 m2

5

2 790 000

pln

Sprzedaż

Warszawa

135.00 m2

746.00 m2

5

1 590 000

pln

Sprzedaż

Warszawa

202.00 m2

343.00 m2

4

1

2022

1 900 000

pln

Sprzedaż

Warszawa

214.00 m2

261.00 m2

6

2 350 000

pln

Sprzedaż

Warszawa

123.00 m2

5

1995

1 990 000

pln

Sprzedaż

Warszawa

64.00 m2

2

1

1950

1 472 000

pln

Sprzedaż

Warszawa

120.00 m2

4

1

2001

2 340 000

pln

Więcej o nieruchomości: