Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane na 2. piętrze, przy ul. Cegielnianej 15 w Pruszkowie.
STAN PRAWNY– Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
– Ze względu na nieuregulowany stan prawny części gruntu pod inwestycją zakup jest możliwy wyłącznie ze środków własnych. Nie ma możliwości finansowania z udziałem kredytu hipotecznego.
STANDARD Mieszkanie posiada przemyślany i elastyczny układ, który sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i w celach inwestycyjnych. Na jego powierzchnię składają się:
– kuchnia połączona z salonem, tworząca komfortową przestrzeń dzienną
– cztery niezależne sypialnie
– łazienka
– pralnią z garderobą
– przestronny hall
– balkon, idealny do codziennego wypoczynku
BUDYNEK
Lokal znajduje się w zadbanym budynku z 1994 roku. Kameralna zabudowa oraz stabilna konstrukcja to cechy charakterystyczne dla tego typu nieruchomości, cenione przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Pruszkowa.
W pobliżu przystanki autobusowe.
WKD – około 5 minut spacerem
SKM – około 15 minut spacerem
trasa S8 – około 6 km
autostrada A2 – około 4,5 km
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, co czyni to miejsce bardzo wygodnym do życia zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz sprawne poruszanie się po całej aglomeracji.
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Czynsz administracyjny 1800zł przy 5 osobach stale zamieszkujących.
W NASZEJ OPINII
Jest to propozycja wyróżniająca się na tle podobnych ofert dzięki połączeniu świetnej lokalizacji, praktycznego układu pomieszczeń oraz dużej liczby sypialni. Mieszkanie daje realną elastyczność – sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń do życia, jak również przemyślana inwestycja. To nieruchomość, która odpowiada na potrzeby dzisiejszego rynku i ma potencjał, by zachować swoją atrakcyjność również w dłuższej perspektywie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – to oferta, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
We are pleased to present a functional and very well-arranged apartment with a total area of 75 m², located on the 2nd floor at Cegielniana Street 15 in Pruszków.
STANDARD
The apartment features a well-thought-out and flexible layout, making it suitable both for a large family and for investment purposes. The layout includes:
an open-plan kitchen connected with the living room, creating a comfortable living area
four separate bedrooms
a bathroom
a spacious hallway
a balcony, ideal for everyday relaxation
BUILDING
The apartment is located in a well-maintained building constructed in 1994. The low-rise, intimate development and solid construction are key characteristics of this type of property, highly valued by those seeking a calm and comfortable living environment.
LOCATION & TRANSPORT
The property is situated in a very well-connected part of Pruszków.
Nearby, there are bus stops providing convenient local transport.
WKD commuter rail – approx. 5 minutes on foot
SKM commuter rail – approx. 15 minutes on foot
S8 express road – approx. 6 km
A2 motorway – approx. 4.5 km
In the immediate vicinity, there are shops, service points, schools, and green areas, making this location very convenient for both families and working professionals.
The area offers quick and comfortable access to Warsaw and efficient travel throughout the entire metropolitan area.
ADDITIONAL INFORMATION
The apartment also includes a basement storage unit, providing additional space for storage.
IN OUR OPINIONThis property stands out among similar listings thanks to its excellent location, practical layout, and an unusually large number of bedrooms. The apartment offers genuine flexibility — it works equally well as a comfortable home or as a thoughtfully planned investment. It meets the needs of today’s market and has strong potential to remain attractive in the long term.
Please feel free to contact us to arrange a viewing — this is an offer truly worth seeing in person.
